قانون تملک آپارتمان ها ‌‌‌فصل دوم‌: قسمتهای مشترک ، ماده 3 ـ قسمتهایی از ساختمان و اراضی و متعلقات آنها که به‌ طور مستقیم و یا غیر مستقیم مورد استفاده تمام شرکا می‌باشد قسمتهای مشترک محسوب می‌گردد و نمی‌توان حق انحصاری برآنها قایل شد. (مانند راهرو و پلکان و لابی و محوطه و باغچه و ... ). تبصره ـ گذاردن میز و صندلی و زباله و کفش و دمپایی و مبل و میز و صندلی و فرش و هر نوع اشیای دیگر و همچنین نگاهداری حیوانات در قسمتهای مشترک ممنوع است‌.  قسمتهای مشترک در ملکیت مشاع تمام شرکای ملک است‌، هرچند که در قسمتهای اختصاصی واقع شده باشد و یا از آن قسمتهاعبور نماید. farhang404.ir Abbas.Abdollahi